Vermietete Wohnung als Geldanlage

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Übersicht

Adresse: Marienburger Straße 7, 52249 Eschweiler
Objekt-Nr.: 1518-16
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 54.400 €
Hausgeld 311,00 €
Kaufpreis pro m² 863,49 €
Mieteinnahmen (ist) 3.175,92 €
Freiplatz Kaufpreis 9.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 63,00 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 2
verfügbar ab 08.12.2016

Details

Baujahr 1963
Befeuerungsart Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 29.01.2020
Endenergiebedarf 210.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 29.01.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Wohnhaus steht in der Marienburger Str. 7 in Eschweiler, in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig von hier gut erreichbar.

- altersentsprechende Ausstattung
- doppeltverglaste Fenster

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot ausschließlich Kapitalanlegern vorbehalten ist.
Zum Verkauf steht eine seit 1966 vermietete Wohnung mit 3.175,92 Euro Mieteinnahmen p.a.
Eine Selbstnutzung ist nicht möglich. Die Wohnung befindet sich in gepflegten, aber altersentsprechenden Zustand. Von der Diele geht das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ab. Zwei Schlafzimmer sind ebenfalls über die Diele erreichbar. Das Wannenbad mit Fenster ist gefliest.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Horbach Marc
Adresse Lothringer Str. 61, 52070 Aachen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0241 46 35 86 70
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