Langfristig gut vermietet

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Adresse: Bäumbachallee 7, 76571 Gaggenau
Referenznummer: 36969-8
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 130.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 2.418,15 €
Mieteinnahmen (ist) 4.746,96 €
Wohnfläche 53,76 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3

Details

Baujahr 1952
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 24.06.2018
Kennwert 99.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 24.06.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Schöne zweckmäßige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 2 Hauseingängen. Gepflegtes Haus. Balkon, eigener Kellerraum, Fahrradraum vorhanden. Neuer Fassadenanstrich.

Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
- neue Kunststofffenster
- neues Bad mit Tageslicht
- gepflegter Zustand
- vermietet
Wichtig: Die Mieter haben einen lebtäglichen Kündigungsschutz.

Sehr verkehrsgünstig, kurze Wege in die Innenstadt, unweit der B 462

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Simen Hansjörg
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