Gepflegte Kapitalanlage in der schönen Schleusenstraße

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Übersicht

Adresse: Schleusenstraße 70, 45899 Gelsenkirchen
Referenznummer: 769-004
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 96.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.253,92 €
Mieteinnahmen (ist) 443,28 €
Freiplatz Kaufpreis 12.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 76,56 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 3

Details

Baujahr 1950
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 13.11.2028
Kennwert 123.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 13.11.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Diese schöne Kapitalanlage befinden sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhäusern.Erst um das Jahr 2000 wurden das Haus in großem Umfang saniert. Es wurden das Dach erneuert, das Bad, die Elektrik, die Fassade etc.

Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum sowie ein Exclusiver Garten zugeordnet. Der Garten ist im Kaufpreis enthalten.

Eine großzügige Waschküche ist vorhanden.


Gerne bieten wir auf Wunsch auch ein Wohnungspaket an. Sprechen Sie uns einfach an!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 769-004 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt. Das Dach, die Fenster und die Fassadendämmung wurde vor einiger Zeit umfangreich modernisiert.

Die Wohnung ist im Dreistädteeck von Gelsenkirchen-Horst, Essen und Gladbeck sehr verkehrsgünstig und ruhig gelegen. Sowohl die ÖPNV als auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätte liegen im Umfeld.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Adresse Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
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