Komplett neu renovierte 3-Zi-ETW in reiner Wohnlage

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Übersicht

Adresse: 76593 Gernsbach Scheuern
Referenznummer: 1623
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 158.000 €
Maklerprovision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 91,00 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Sep WC 1
verfügbar ab sofort

Details

Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
Kennwert 151,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Keller, Kfz-Stellplatz, Kabelanschluss

diese komplett neu renovierte 3-Zi-ETW befindet sich im EG in einem 8-Familienhaus.
Hier können Sie sofort einziehen.
Ursprungsbaujahr ist 1920. In den letzten Jahren wurde das Haus immer wieder renoviert und somit auf den neusten Stand gebracht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!!

Folgende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten am Haus wurden durchgeführt:
2007 wurde das Dach mit Aufsparrendämmung und neuer Dacheindeckung modernisiert.
2014 wurden Schneefanggitter angebracht
2015 wurde die Kellerdecke und ein Teil des Mauerwerks saniert, dadurch ist die Wohnung sehr warm
Im gleichen Jahr wurde die Außenfassade gestrichen.
2016 wurde dann die Wohnung dann saniert.
Es wurde ein neues Bad sowie das Gäste-WC eingebaut, alle Bodenbeläge und Wände wurden neu gestaltet.
Die Elektroleitungen in der Wohnung wurden erneuert.
Sie können hier sofort einziehen.

Eingebettet in die herrliche Landschaft des nördlichen Schwarzwaldes liegt der Luftkurort Gernsbach am Übergang in den engen und waldreichen Teil des romantischen Murgtals. Baden-Baden, Bad Herrenalb, Bad Wildbad und Gaggenau bilden die Nachbarschaft.
Diese Wohnung liegt im Stadtteil Scheuern.
Die B 462 erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle sowie die Stadtbahn sind gut zu erreichen.

Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Waschküche
Ein neuer Energieausweis geht uns in den nächsten Tagen zu
Über eine große Diele erreichen Sie die große Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer und dem Kinderzimmer
Des weiteren gibt ein großes Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Innenhof gehört ebenfalls mit zum Objekt.



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Infos zum Datenschutz
Firma Ebner GmbH
Kontaktperson Hedwig-Anna Imhoff
Adresse Ludwig-Wilhelm-Str. 12, 76437 Rastatt
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 7222 40772413
Mobil Mobilfunknummer anzeigen +49 175 5857714
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