KAPITALANLAGE ! Solide vermietete 3-Zimmerwohnung.

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Übersicht

Adresse: Jakobistraße 17, 77756 Hausach
Referenznummer: 36772-6
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 49.950 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.097,56 €
Mieteinnahmen (ist) 2.433,00 €
Wohnfläche 45,51 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3

Details

Baujahr 1952
Energieträger Öl Elektro
Energiepassart verbrauch
gültig bis 15.08.2018
Kennwert 77.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 15.08.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer kleinen Wohnanlage.

Die Wohnung ist renoviert. Die Beheizung erfolgt über Öleinzelöfen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.

Das Haus liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet .

Die Wohnung ist seit 1988 vermietet, die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt EUR 2.433,--, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 110,--.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2016 beträgt für das gesamte Haus EUR 82.673,70, dies entspricht anteilmässig für die Wohnung EUR 6.283,20.

Im Haus steht im Erdgeschoß noch eine weitere 2-Zimmerwohnung zum Verkauf.

Es fällt keine Käuferprovision an.



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Firma Stegmeier Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Stegmeier Helmut
Adresse Humboldtstr. 30/32, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0711 4409384
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