Gut vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Ulmenweg 1, 40723 Hilden
Referenznummer: 811-114
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 125.000 €
Nebenkosten 141,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 261,00 €
Kaufpreis pro m² 2.007,39 €
Mieteinnahmen (ist) 429,66 €
Freiplatz Kaufpreis 10.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 62,27 m²
Zimmer 3
Etage 2
Anzahl Etagen 3

Details

Baujahr 1959
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 01.10.2018
Kennwert 222.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 01.10.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Parteien Haus. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 18 Einheiten.

Die Fassaden der Häuser wurden 2001 gedämmt, die Dächer und Kellergeschosse wurden isoliert und die Balkone erneuert.

Die Wohnung wurde 2008 vollständig renoviert und neu vermietet. Zu der Wohnung gehören ein Keller- und ein Speicherraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die regelmäßigen Wartungen unterliegt.

Insgesamt kann die Wohnanlage aus sehr gepflegt bezeichnet werden.

Die Wohnung ist gut und langjährig vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger. Die beauftragte Hausverwaltung arbeitet äußerst professionell, so dass Sie selbst keine Arbeit mit dem Objekt haben.

Kunsstoffenster

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen.



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Firma Immobilien Stefan Bahr - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Bahr Susanne
Adresse Vogelsberg 29/31, 45529 Hattingen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0163 8140637
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Anzahl Zimmer

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