Provisionsfrei - 2 Zimmerwohnung als Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Im Brücherfeld 17, 51149 Köln
Referenznummer: 1378-4
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 161.200 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 2.831,05 €
Mieteinnahmen (ist) 5.616,60 €
Wohnfläche 56,94 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 2

Details

Baujahr 1958
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 19.02.2029
Kennwert 70.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 19.02.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und hat ca. 57 qm Wohnfläche. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Esszimmer und angrenzender Kochnische, Tageslichtbad, Diele mit Abstellraum und Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt und die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Es existiert kein Instandhaltungsstau.

Die Immobilie ist gut vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger. Die beauftragte Hausverwaltung arbeitet äußerst professionell, so dass Sie selbst keine Arbeit mit dem Objekt haben. Wir können Ihnen bei Bedarf auch weitere Renditeobjekte anbieten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1378-4 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Gremberghoven liegt rechtsrheinisch und ist ein Stadtteil von Porz.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Porz, oder die Kölner Innenstadt schnell erreichbar.
Der Stadtteil wird erschlossen von S-Bahn und mehreren Buslinien.

Der Flughafen Köln-Bonn ist ca. 10 Autominuten entfernt. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls nicht weit vom Objekt entfernt. Man erreicht in wenigen Minuten die A559, A59, A3 und A4.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen.



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