Kapitalanleger aufgepasst!!! - Gut vermietete 3-Zi-ETW im Herzen von Rastatt

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Übersicht

Adresse: 76437 Rastatt
Referenznummer: 1631
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 125.000 €
Maklerprovision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche 55,00 m²
Zimmer 3
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1953
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 03.10.2020
Endenergiebedarf 193,00 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Balkon, Keller

diese gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 12-Familienhaus.
Die Aufteilung ist perfekt für die kleine Familie.
Die Wohnung ist im Moment gut vermietet für 480,- EUR Kaltmiete pro Monat.

PVC-Böden in allen Räumlichkeiten
weiße Kunststofffenster
Gasetagenheizung aus dem Jahre 2012

Die Barock- und Residenzstadt Rastatt liegt in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Die große Kreisstadt zwischen Schwarzwald und Vogesen grenzt an Murg und Rhein und bietet viele Freizeitmöglichkeiten ob in freier Natur, kulturell oder im regen Vereinsleben. Das Haus steht im Stadtteil Zay in sehr guter Wohn- und Geschäftslage. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten ebenso Ärzte, Kindergarten und Schulen. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und das Stadtzentrum. Über die B 3/36 erreichen Sie schnell die BAB 5. Auch die Nähe zum Baden-Airpark sowie das benachbarten Elsass sind nennenswert.

Speicherplatz
Kellerraum
Stellplatz im Innenhof
Waschküche von hier Zugang zum Innenhof und den Stellplätzen
gemeinschaftlicher Fahrradraum
Heizung und Warmwasser nicht in den Nebenkosten enthalten, da Gasetagenheizung
Zweckmäßiger Flur mit Zugang zu Ihrer linken Seite zum
Schlafzimmer und zum
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Das Tageslichtbad und die Küche betreten Sie zu Ihrer rechten Seite
Das helle Kinderzimmer rundet das Angebot ab.



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Kontakt

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Infos zum Datenschutz
Firma Ebner GmbH
Kontaktperson Hedwig-Anna Imhoff
Adresse Ludwig-Wilhelm-Str. 12, 76437 Rastatt
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 7222 40772413
Mobil Mobilfunknummer anzeigen +49 175 5857714
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