3-Zimmer Wohnung mit dem gewissen Etwas

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Übersicht

Adresse: 76437 Rastatt
Referenznummer: 1678
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 265.000 €
Maklerprovision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche 82,87 m²
Zimmer 3
Etage 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep WC 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1985
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 148,70 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein

Beschreibung

Aufzug, Balkon, Keller, TG-Stellplatz

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine "Split-Level-Bauweise", d.h. wohnen auf verschiedenen Ebenen. Durch die unterschiedlichen Raumhöhen wird eine abwechslungsreiche Wohnatmosphäre geschaffen.

Sie betreten die Wohnung über einen schmalen Flur und haben zu Ihrer Linken das Kinderzimmer und zur Rechten das Gäste-WC. Von dieser Ebene nach unten führt eine Treppe zur geräumigen Küche mit Ausgang zur Loggia. Die Treppe nach oben führt Sie in das Wohnzimmer. Die offene Decke verleiht dem Raum den Charme einer Galeriewohnung, denn ein paar Stufen nach oben führen Sie in das sehr geräumige Schlafzimmer und das Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Fußbodenheizung
Holzdecken im Wohnbereich
Laminat in den Schlafräumen
Fliesen in den anderen Räumen

Die Barock- und Residenzstadt Rastatt liegt in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Die große Kreisstadt zwischen Schwarzwald und Vogesen grenzt an Murg und Rhein und bietet viele Freizeitmöglichkeiten ob in freier Natur, kulturell oder im regen Vereinsleben. Das Haus steht in Zentrumsnähe in sehr guter Wohn- und Geschäftslage. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten ebenso Ärzte, Kindergarten und Schulen. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Bahnhof. Über die B 3/36 erreichen Sie schnell die BAB 5. Auch die Nähe zum Baden-Airpark sowie das benachbarten Elsass sind nennenswert.

Die Wohnung ist zur Zt. vermietet.
KM aktuell 700,00 EUR
Keller
TG-Stellplatz
Hausmeisterservice

Windfang
Kinderzimmer
Gäste-WC
Küche mit Ausgang zur Loggia
Abstellraum
Wohnzimmer extra hohe Decke
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss



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Kontakt

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Infos zum Datenschutz
Firma Ebner GmbH
Kontaktperson Frau Andrea Ebner
Adresse Ludwig-Wilhelm-Str. 12, 76437 Rastatt
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 7222 40772413
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