Sehr schöne Wohnung mit perfekter Anbindung an Uni, UKA, Campus und Stadt bei ruhiger Wohnlage

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Übersicht

Adresse: Weidenweg 10, 52074 Aachen
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 672,00 €
Warmmiete 880,00 €
Gesamtfläche 74,00 m²
Zimmer 3
Etage 2
Anzahl Etagen 4
verfügbar ab sofort

Details

Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Einbauküche Ja
Boden Fliesen Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Gäste WC Ja

Beschreibung

Liebe Nachmieter,

Wir ziehen aus, da wir mit unserem Sohn ein bisschen mehr Platz suchen und suchen deshalb einen Nachmieter für unsere schöne Wohnung auf der Hörn.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Arbeits/Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit separatem Abstellraum, einem Badezimmer und einem separaten WC und Balkon. Darüber hinaus gehört ein Kellerverschlag sowie ein Tiefgaragenstellplatz (muss mitgemietet werden) dazu.

Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer haben einen schönen Echtholzparkettboden. Der Rest ist gefliest (Küche, Bad, Flur). Die Wohnung ist sehr gut gedämmt, wir haben eigentlich nie die Heizung an.
Morgens scheint die Sonne auf der Schlafzimmer/Arbeitszimmer-Seite rein und nachmittags scheint sie ins Wohnzimmer rein, der Balkon liegt also auch schön in der Abendsonne.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne in der geduscht wird. Die Warmwassererzeugung erfolgt mit einem Durchlauferhitzer (elektrisch geregelt, ca 1 Jahr alt). Das Gäste WC verfügt über eine Toilette und ein Waschbecken mit Unterschrank. Im Keller gibt es einen Waschraum in dem Waschmaschinen und Trockner stehen, die auch per Münzeinwurf genutzt werden können.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, inkl. aller Geräte (Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Spülmaschine). Der Herd wurde vor 2 Jahren durch den Vermieter erneuert, der Kühlschrank vor 3 Jahren.
Ebenso gehört zur Wohnung: Der Badezimmerschrank und ein Tür-Querriegel, der zusätzliche Sicherheit der Wohnungstür garantiert. Da wir unser Sofa + Sessel nicht mit in die neue Wohnung mitnehmen können, könnten diese zusätzlich auch mit übernommen werden.

Hinter dem Haus ist ein schöner Spielplatz im Innenhof, perfekt für Kinder, wo auch zahlreiches Spielzeug immer zur allgemeinen Verfügung bereit steht. Die Nachbarn sind sehr freundlich, sowohl Studenten, Familien und Senoiren wohnen im Haus.
Unser Vermieter war stets sehr hilfsbereit und nett und kam uns auch bei vielen Wünschen entgegen, deshalb möchten wir ihm auch den Gefallen tun und nach einem Nachmieter suchen.

Meldet euch also einfach bei Interesse und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Liebe Grüße
Eva und Mark

Die Wohnung ist in der zweiten Etage in einem freundlichen Mehrparteienhaus in ruhiger Lage. Der Campus, UKA und Uni sind sehr gut erreichbar, auch auf die Autobahn kommt man in wenigen Minuten.

Eine Haltestelle für den Bus (Hörn Kastanienweg) ist direkt vor der Tür, der Westbahnhof ist 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Die angegebenen Nebenkosten beinhalten alle Kosten bis auf Strom und Internet. Bei uns sind das ca. 60-80 € Strom + Internetkosten.
Sollte der Parkplatz in der Tiefgarage nicht benötigt werden kann der auf eigene Faust untervermietet werden, das macht ein anderer Nachbar auch.

Haustiere (insbesondere Hunde und Katzen) bedürfen einer schriftlichen Genehmigung durch den Eigentümer, so steht es im Mietvertrag. Falls Tiere mit einziehen sollen, gebt dies bitte frühzeitig an. Danke!



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Infos zum Datenschutz
Kontaktperson M Verjans
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