AC-Zentrum/Jakobsviertel: Schicke moderne 3-Zi.-Whg. m. Balkon, ruhige zentrale Citylage

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Übersicht

Adresse: Krakaustr. 22/24, 52064 Aachen OT Zentrum
Referenznummer: 84-0481400008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 551,02 €
Nebenkosten 145,00 €
Heizkosten 57,00 €
Warmmiete 753,02 €
Kaution 1.653,06 €
Wohnfläche 59,57 m²
Zimmer 3
Etage 3
verfügbar ab 15.09.2019

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 152 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Sehr schöne helle und gut aufgeteilte Wohnung. Die Wohnung liegt in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus mit Garten zur Mitnutzung für alle Mieter. Die Wohnung verfügt über einen Balkon zur Gartenseite hin. Die Wohnung wird derzeit komplett modernisiert und ist ab dem 28.09.2015 verfügbar. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Modernisierung, die Wohnung wird komplett renoviert und bezugsfertig übergeben, frisch tapeziert und gestrichen, sowie mit neuen Bodenbelägen. Es werden zur Zeit u.a. erneuert: alle Innentüren inkl. Rahmen (weiß), Elektrik inkl. Schalter/ Steckdosen (weiß), Küchenfliesenspiegel (große weiße glänzende Fliese), Badezimmer komplett inkl. Fliesen und Sanitärobjekten (weiße Sanitärobjekte, Wanne, große glänzende weiße Wandfliesen, große matte rutschhemmende anthrazitfarbene Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss), Tapete und Anstrich (Raufaser weiß), hochwertige Klick- Bodenbeläge in Holzoptik (mittelbraun). Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über großzügige helle Räume und ist für 1 bis 2 Personen optimal geeignet. Aufgrund der ähnlich großen Wohn-/Schlafräume ist die Wohnung auch WG- geeignet (2 Personen). Gerne vermieten wir auch an junge Menschen / Studenten.

Gartennutzung; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Balk on;

Sehr gute Innenstadtlage, zentral und trotzdem ruhig, in einer Seitenstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bushaltestellen, Hauptbahnhof, Autobahnauffahrt, RWTH, Kapuzinerkarree, Stadttheater, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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