Kleine Dreiraumwohnung über den Dächern von Bühlau sucht Familiengründer!

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Übersicht

Adresse: Grundstr. 174, 01326 Dresden
Referenznummer: 0208.017228-013
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 575,00 €
Kaltmiete 575,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Heizkosten 79,00 €
Warmmiete 755,00 €
Kaution 1.150,00 €
Wohnfläche 72,01 m²
Gesamtfläche 72,01 m²
Zimmer 3
Etage 2
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1995
Zustand neuwertig
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 51.2 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Die Grundstr. 174 ist ein Wohn und Geschäftshaus mitten in dem lebendigen Stadtteilzentrum von Dresden-Bühlau. Es wurde Mitte der Neunziger Jahre als Neubau errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Ladengeschäfte. Auf den Etagen befinden sich Wohnungen von ca. 45 m² bis ca. 72 m² Wohnfläche, teilweise mit Balkon, Aufzug und Stellplatz. Wärmeversorgung erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Die Grundstr. 174 ist ein Wohn und Geschäftshaus mitten in dem lebendigen Stadtteilzentrum von Dresden-Bühlau. Es wurde Mitte der Neunziger Jahre als Neubau errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Ladengeschäfte. Auf den Etagen befinden sich Wohnungen von ca. 45 m² bis ca. 72 m² Wohnfläche, teilweise mit Balkon, Aufzug und Stellplatz. Wärmeversorgung erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Die gemütliche Dreiraumwohnung befindet sich in der 2.Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Vom Flur ausgelangt man in Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit integrierter Kochniesche sowie Kinderzimmer. Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet zu jeder Tageszeit einen hohen Erholungswert. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist hochwertigem Designbelag ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Abstellraum auf der Etage. Zum Trocknen der Wäsche steht ebenfalls auf der Etage ein Trockenraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz steht in der Tiefgarage für 35,00 € monatlich zur Anmietung bereit.
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Haustürsprechanlage, Küche, Laminatboden ausser in Küche u. Bad, Warmwasserzähler

Der Stadtteil Bühlau befindet sich in östlicher Höhenlage von Dresden zwischen der Dresdener Heide und dem Schönfelder Hochland. Erstmals erwähnt 1349, bildete es seit 1839 eine Landgemeinde mit Quohren und wurde 1921 nach Dresden eingemeindet. Heute liegt in Bühlau eines der vielzähligen Dresdner Villenviertel. Die angrenzende Dresdner Heide ist ein großes Waldgebiet in Dresden. Sie ist das bedeutendste Naherholungsgebiet der Stadt und wird forstwirtschaftlich genutzt.

Der Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch befindet
sich in östlicher Höhenlage von Dresden direkt an der Dresdener Heide. Inmitten von großzügigen durchgrünten Grundstücken befinden sich stilvolle Villen und herrschaftliche Häuser. Aufgrund seiner Bebauung sowie der Höhenlage ist Bühlau neben dem Stadtteil Weißer Hirsch eine der bevorzugtesten Wohnlagen vo Dresden. Die Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit erreicht man das Stadtzentrum nach wenigen Minuten. Über die B6 sowie die Grundstraße erreicht man das Stadtzentrum mit dem PKW nach ca. 15 Minuten. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erst im Jahr 2016 wurde in Bühlau eine neue Schwimmhalle eingeweiht. "



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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Kerstin Schulze
Adresse St. Petersburger Str. , 01069 Dresden
Telefon Telefonnummer anzeigen +49351320290282
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