Frisch sanierte 3-Zi.-Whg. in direkter Nähe zum Benrather Schloss

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Übersicht

Adresse: Urdenbacher Allee 3, 40593 Düsseldorf OT Benrath
Objekt-Nr.: 85-1029880019
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 867,00 €
Nebenkosten 212,60 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 31,00 €
Warmmiete 1.110,60 €
Kaution 2.601,00 €
Wohnfläche 102,00 m²
Zimmer 3
Etage 3
verfügbar ab 10.12.2016

Details

Baujahr 1982
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 04.11.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 143 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 04.11.2016

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem der südlichsten Stadtteile, Düsseldorf- Benrath. Genießen Sie die Sonnenstunden in der idyllischen Parkanlage des Benrather Schlosses, sowie dem nahegelegenen Rheinunfer. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Günstig ist zudem die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; die Haltestellen der Buslinien 730, 778, 779, sowie 788 befinden sich direkt vor der Haustür. Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz in unserer Tiefgarage angemietet werden.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Gäste WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

Über die Diele gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit halboffene Küche. Diese wurde mit einem modernem weißem Fliesenspiegel und anthrazit Bodenfliesen ausgestattet. Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, sowie ein ca. 15m2 große Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für die kleine Familie. Das ca. 15m2 Wannenbad verfügt über großflächige weiße Wandfliesen, sowie anthrazit Bodenfliesen. Ein Handtuchwärmer, sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebefalls vorhanden. In der kompletten Wohnung findet man Laminat in Cappuccinooptik vor. Die Wände wurden mit Rauhfaser tapziert und weiß gestrichen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit Iris Kohlmann, Tel. 0175-2923515 in Verbindung.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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