Ab 15.09: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung plus Garten-Parzelle hinter dem Haus

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Übersicht

Adresse: Flenderstr. 16, 40597 Düsseldorf OT Benrath
Referenznummer: 84-0131780002
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 672,00 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten 47,00 €
Warmmiete 814,00 €
Kaution 2.016,00 €
Wohnfläche 64,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
verfügbar ab 12.09.2022

Details

Baujahr 1922
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.04.2029
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 213 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 17.04.2019

Beschreibung

Garten-Liebhaber aufgepasst: Die schöne Wohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Hinter dem Haus steht den Mietern eine Garten-Parzelle zur Verfügung, die man sich mit etwas Arbeit wunderschön gestalten kann. Da diese bisher leider ungenutzt blieb, suchen wir einen Mieter, welcher einen Garten zu schätzen weiß, und sich um diesen kümmert. Die Nutzung umfasst die rechte Hälfte des auf den Bildern gezeigten Gartenstücks.
In der Wohnung wird umfangreich saniert: Wir erneuern die Elektrik, sanieren das Tageslicht-Bad und statten es mit einer Superplan-Dusche inkl. Duschkabine sowie modernen Fliesen aus, außerdem wird ein schicker Design-Vinyl-Boden verlegt. Die Heizkörper werden frisch in weiß lackiert, außerdem erneuern wir alle Innentüren in der Wohnung. Die Decken werden verputzt und weiß gestrichen, die Wände werden tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich/Tapete an den neuen Mieter übergeben. Die Endgestaltung muss selber vorgenommen werden. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Mietergarten; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Die Wohnung liegt mit Blick ins Grüne an einer wenig befahrenen Straße im schönen Düsseldorf- Benrath. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in etwa 5 Gehminuten Entfernung. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten fehlen hier nicht. Das nahgelegene Benrather Schloss mit den wunderschönen Parkanlagen und andere Naherholungsmöglichkeiten erreichen Sie Fuß läufig in ca. 10 Minuten. Erholung und besondere Aktivitäten bilden z.B. die Eissporthalle oder der Benrather Staatsforst der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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