Schöner Wohnen: Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Badezimmer und Balkon

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Übersicht

Adresse: Mintarder Weg 31, 40472 Düsseldorf OT Lichtenbroich
Referenznummer: 85-0784570008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 731,30 €
Nebenkosten 132,00 €
Heizkosten 44,00 €
Warmmiete 907,30 €
Kaution 2.193,90 €
Wohnfläche 73,13 m²
Zimmer 3
Etage 3
verfügbar ab 01.07.2019

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl Gas
Fahrstuhl Ja
barrierefrei Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 30.04.2024
Kennwert 88 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung wird Ihr Herz höher schlagen lassen! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu dem Balkon, auf dem Sie die Sonnenstunden genießen können. Die Küche verfügt nach Umbau über einen weißen Fliesenspiegel und genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das Badezimmer mit Tageslicht wird komplett neu gestaltet und glänzt anschließend mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne und einer Handtuchheizung. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und der Diele werden PVC-Planken in Holzoptik und in der Küche in dunkler Holzoptik verlegt (siehe Musterfotos). Die Wohnung wird Ihnen mit weißen Raufasertapeten übergeben, damit Sie diese nach Ihren Vorstellungen entsprechend gestalten können. Zudem werden alle Türen und Heizungen frisch gestrichen. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierefrei; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balko n;

Hier finden Sie und Ihre Kinder schnell Anschluss. Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die Jüngsten , die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert die Älteren. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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