Viel Platz für Ihre Familie! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Laar

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Übersicht

Adresse: Thomasstraße 11, 47119 Duisburg
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 324,00 €
Nebenkosten 131,90 €
Heizkosten 100,24 €
Warmmiete 556,14 €
Kaution 972,00 €
Nutzfläche 76,00 m²
Gesamtfläche 75,37 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 2
Sep WC 1
Haustiere erlaubt Ja
verfügbar ab 21.07.2016

Details

Baujahr 1956
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Boden Fliesen Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Fahrradraum Ja
Energiepassart verbrauchsausweis
Kennwert 282,6 kWh/(m²*a)
Jahrgang 1956
Gebäudeart Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Großzügige, gut aufgeteilte Familienwohnung im 1. OG in einem kinderfreundlichen Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet kleinen Familien und Pärchen viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnräume sind mit hochwertigem PVC ausgestattet. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Das Bad verfügt über eine komfortable Badewanne. Alle Räume sind vom Flur aus zu begehen.

Eine Renovierung kann nach Vereinbarung erfolgen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Fotos einer ähnlichen Wohnung handelt. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in einem unrenovierten Zustand.

Der Stadtteil Laar liegt unmittelbar am Rhein zwischen Ruhrort und Beeckerwerth. Er ist von der Innenstadt ca. 5 km entfernt. Busse und Straßenbahnen verbinden Laar mit den Stadtteilen Beeckerwerth, Hamborn, Meiderich, Ruhrort und über die Stadtmitte mit dem Duisburger Süden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A 40, A 42 und A 59. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls auf kurzem Wege zu erreichen. Die weiterführenden Schulen liegen in den Stadtteilen Ruhrort, Meiderich und Beeck. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein dreimal in der Woche stattfindender Markt sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Im Hafenstadtteil Ruhrort sind nahezu alle in Duisburg tätigen Banken beheimatet. Die unmittelbare Lage am Rhein und die Nähe zum Hafen in Ruhrort machen den besonderen Reiz dieses Objektes aus. Der Wanderweg auf dem Deich lädt zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen ein.

Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden.
Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos teilweise um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben worden. Fehler können vorhanden sein. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Absprachen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Jegliche Haftung wird von Grand City Property Ltd. ausgeschlossen.



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Firma Grand City Property Ltd.
Kontaktperson Bahr
Telefon Telefonnummer anzeigen 0800 646 377 201

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