Helle, schöne 3,5 Zi-Wohnung in guter/ interessanter Wohnlage!Seniorenfreundlich*

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Übersicht

Adresse: Am Driesenbusch 23, 47179 Duisburg
Referenznummer: 0002.003624-212
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 510,00 €
Kaltmiete 510,00 €
Nebenkosten 243,00 €
Heizkosten 92,00 €
Warmmiete 753,00 €
Kaution 1.020,00 €
Wohnfläche 82,00 m²
Gesamtfläche 82,00 m²
Zimmer 3
Etage 7
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1972
Zustand teil/vollrenoviert
Wanne im Bad Ja
Boden Linoleum
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Nein
Abstellraum Nein
seniorengerecht Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 102.16 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Seniorenfreundliches Haus in Waldrandlage, Sauber, sehr ruhiges Haus. Rampe am Haus, 2 Aufzüge vorhanden, davon einer behindertengerecht. Barrierefrei bis in die Wohnung. Große Räume. Eigene Kalt-Und Warmwasserzähler. Behindertenfreundlicher Müllplatz. Mieterschaft überwiegend älteren Datums.
Sehr nette Nachbarn, die sich auch schon mal in Hausnähe auf einen Kaffeenachmittag, oder zum Grillen treffen.

Diese sehr große, helle Wohnung besteht aus einem Wohnz.-, Schlaf.- und Kinderzimmer, einer kleinen Vordiele, einem großen Abstellraum, einem separaten Essbereich vor der Küche, einer Küche, einem Balkon mit herrlichem Fernblick, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, einem separaten WC.Fernwärme, zentrale Warmwasserversorgung,eigene Kalt.-und Warmwasserzähler, eine moderne SAT-Antennenanlage(in NK enthalten), Isolierverglasung, Haustürsprechanlage,Mieterkeller und Trockenraum, runden die Ausstattung dieser attraktiven Wohnung ab.
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Warmwasserzähler

Der Stadtteil Aldenrade bildet das Zentrum des nördlichsten Stadtbezirk Duisburgs, Walsum und grenzt direkt an den Rhein. Rund um den Kometenplatz findet sich alles Nötige für das tägliche Leben, zudem gibt es mehrere Schulen und Kindergärten. Der Ortsteil verfügt über gute Verkehrsanbindungen für PKW und ÖPNV. Mehrere Sportvereine, bekannte Lokale und die Stadthalle bieten Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, dazu gibt es viel Grün wie den nahen Driesenbusch. In der näheren Umgebung locken das Naturschutzgebiet Rheinaue und die Fährverbindung ins niederrheinische Orsoy zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen.

Das ist nur eins von vielen weiteren interessanten Angeboten!
Sprechen Sie uns gern an, vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin in unserem Service-Center Duisburg-Walsum, Dr. Wilhelm Roelenstr.326 in 47179 Duisburg oder direkt einen Besichtigungstermin in Ihrer Wunschwohnung.
Sie können uns auch montags zwischen 9 und 12 Uhr, mittwochs zwischen 14 und 16:30 Uhr oder donnerstags zwischen 14 und 18 Uhr unverbindlich in unserem Service-Center besuchen.
Lassen Sie sich von unseren zahlreichen und geschmackvoll modernisierten Wohnungen mit den unterschiedlichsten Grundrissen und Wohnflächen überzeugen!
Gezielt ausgerichtet auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten ist für Singles, Paare, Familien, Wohngemeinschaften oder Senioren bestimmt etwas dabei.
Wir führen auch bedarfsweise Umbauten durch.
Zudem bietet Ihnen unser Unternehmen einen ausgezeichneten Service in der Mieterbetreuung!
Modern, Zuverlässig, Kundenorientiert: Als renommiertes Immobilienunternehmen mit zukunftsweisenden Konzepten für innovatives Wohnen ist die Immeo in den bedeutenden Metropolen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet vertreten. Mit einem engagierten Team von rund 450 Mitarbeitern bewirtschaftet die Immeo Immobilien-Gruppe als dynamischer Bestandshalter einen Immobilienbestand von derzeit rund 50.000 Wohnungen mit dem Ziel, den Wirkungskreis stetig zu erweitern.



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Kontakt

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Firma Immeo Wohnen Service GmbH
Kontaktperson Bindewald Michael
Adresse Dr.-Wilhelm-Roelen-Str. 326, 47179 Duisburg
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 208 970 64 -432
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