Frisch renovierte 3-Zimmer Familienwohnung mit Aufzug im Haus

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Übersicht

Adresse: Angertaler Str. 27, 47249 Duisburg
Referenznummer: 25274-207
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 545,00 €
Nebenkosten 135,00 €
Heizkosten 85,00 €
Warmmiete 765,00 €
Kaution 1.635,00 €
Wohnfläche 84,40 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 8
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1959
Zustand teil/vollrenoviert
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 11.11.2023
Kennwert 156.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. OG. in einem stadtteiltypischen Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage.

Die vielen Parteien im Haus bilden eine angenehme Hausgemeinschaft, auf jeder Etage des Hauses befinden sich nur drei Wohnungen.

Hier finden Sie Ihre Rückzugsmöglichkeit nach einem hektischen Tag.


Die Wohnung kann nur von max. 4 Personen angemietet werden.

Die Bruttokaltmiete liegt über der Höhe der Unterkunftskosten der Stadt Duisburg für 4 Personen.

Die soeben renovierte Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Wannenbad mit Fenster und separatem WC mit Fenster.

Die Waschmaschine kann im Wannenbad oder ansonsten in der Küche aufgestellt werden.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Decken und Wände aller Räume sind frisch tapeziert und weiß gestrichen.

Alle Räume, außer Küche und Bäder, verfügen über einen Laminatbodenbelag in brauner Holzoptik.

Im Bad und separatem WC wurden graue Bodenfliesen verlegt. In der Küche befindet sich ein grauer PVC Bodenbelag.

Die Bäder sind auf modernem Stand, hier gibt es Handtuchheizkörper, Hänge-WC und große weiße Wandfliesen.

In der Küche gibt es einen Fliesenspiegel mit großen weißen Wandfliesen.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral und nicht über Durchlauferhitzer.

Die Elektroinstallation wurde im Rahmen der Renovierung auf den neuesten Stand gebracht.

Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

In wenigen Fußminuten sind die nächsten Haltestellen des ÖPNV (Bus/Bahn) erreichbar.

Über die nahe gelegene Autobahn erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes. Insbesondere die Region Düsseldorf ist von hier aus gut erreichbar.

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter Anbieter kontaktieren bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien.



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Infos zum Datenschutz
Firma Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Kontaktperson Herr Marcus Wellhöner
Adresse Leineweberstr. 4, 45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon Telefonnummer anzeigen 0208/77899397
Website Hier klicken
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