Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Friemersheim

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Übersicht

Adresse: Rheingoldstr. 46, 47229 Duisburg OT Friemersheim
Objekt-Nr.: 84-0448010004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 399,96 €
Nebenkosten 98,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 69,00 €
Warmmiete 566,96 €
Kaution 799,92 €
Wohnfläche 69,68 m²
Zimmer 3
Etage 3
verfügbar ab 13.12.2016

Details

Baujahr 1954
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 348 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Ihre neue Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Friemersheim im Bezirk Rheinhausen, nahe dem Bertha-Krankenhaus. Fußläufig erreichen Sie von dort aus in rd. 10 Minuten den Kruppsee, den Bahnhof Rheinhausen und das Stadtteilzentrum mit Supermärkten, Geschäften und allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch der Toeppersee ist nur rund 15 Gehminuten entfernt. Vom Bahnhof Rheinhausen fahren die Regionalbahnen RB33 und RE11 von Aachen nach Wesel sowie von Mönchengladbach nach Hamm. Auch den Duisburger Hauptbahnhof und die Innenstadt erreichen Sie von hier aus in kurzer Zeit. Die Autobahnen A40 und A57 sind ebenfalls gut erreichbar.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Wohnküche; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Wintergarten;

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und somit obersten Geschoss eines zentral in DU-Friemersheim gelegenen Mehrfamilienhauses. Die Räume sind groß geschnitten und bieten ausreichend Platz für moderne Wohnlandschaften. Die Wände sind alle tapetenfrei und gespachtelt. Die Böden sind in allen Räumen mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Innentüren sind weiß und neueren Standards. Die Küche ist halboffen und ins Wohnzimmer integriert. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche und mit weißen zeitlosen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Ebenfalls sind alle Räume mit Rauchmeldern ausgestattet. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der eine noch bessere Nutzung der Wohnung zulässt. Interessiert? Dann vereinbaren Sie schnellstens einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir sind für Sie vor Ort: dienstags, 14:30-16:30 Uhr - Breitenbachallee 6 in 47229 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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