Kleine 3-Zimmerwohnung in ruhiger Umgebung mit Laminat...

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Übersicht

Adresse: Bogenstr. 1, 47229 Duisburg OT Friemersheim
Referenznummer: 84-0550600005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 365,00 €
Nebenkosten 109,00 €
Heizkosten 32,00 €
Warmmiete 506,00 €
Kaution 730,00 €
Wohnfläche 57,14 m²
Zimmer 3
Etage 2
verfügbar ab 19.01.2019

Details

Baujahr 1951
Pantryküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 216 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

- Modernisiertes Wannenbad
- Laminatboden neu
- neue Innentüren
- Heizkörper frisch lackiert
Eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Rheinaue Friemersheim wartet auf Sie. Die Wohnung verfügt über ein Schlaf-, ein Wohn, ein Kinderzimmer sowie über ein Küche. Vor dem Neubezug werden von uns noch Modernisierungsarbeiten ausgeführt. Alle Räume (außer Bad) werden mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Alle Heizkörper werden frisch lackiert. Die Innentüren und die Wohnungseingangstür werden komplett mit Rahmen erneuert. Alle Decken werden raufaserweiß tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer mit Tageslicht wurde bereits saniert und ist modern und hell gefliest. Zudem ist das Bad mit einer Badewanne ausgestattet. Da sich die Wohnung noch in der Sanierungsphase befindet, stehen zunächst nur Beispielbilder zur Verfügung. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Eine Besichtigung lohnt sich immer.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Kochnische;

Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue , mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. In der Siedlung besteht die Möglichkeit, sich dem Fußballverein, der Musikgruppe oder dem Tanzverein anzuschließen. Für unsere kleinsten Mitbürger ist auch gesorgt. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0160-90658622
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