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Übersicht

Adresse: Lilienstraße 10, 47167 Duisburg OT Hamborn
Referenznummer: 84-1188820005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 439,00 €
Nebenkosten 113,00 €
Heizkosten 51,00 €
Warmmiete 603,00 €
Kaution 878,00 €
Wohnfläche 65,98 m²
Zimmer 3
Etage 2
verfügbar ab 28.11.2017

Details

Baujahr 1930
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 07.07.2018
Kennwert 165 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 07.07.2008

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus ist ruhig und dennoch zentral in Hamborn gelegen. Es verfügt über einen tollen Gemeinschaftsgarten, der rundum abgeschlossen und somit ideal für Kinder ist. Die eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Vor dem Einzug des neuen Mieters werden von uns umfangfangreiche Sanierungsmaßnahmen ausgeführt. Im Einzelnen werden wir in allen Räumen neuen Laminatboden verlegen. Alle Wände und Decken werden mit weißer Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen. Auch die Innentüren und alle Heizkörper werden frisch lackiert. Und zum Schluss wird noch eine neue Einbauküche eingebaut. Sie müssen also nur noch einziehen. Da sich die Wohnung derzeit noch in der Sanierungsphase befindet, zeigen wir Ihnen vorübergehend Musterbilder zur Ansicht. Der eigene Kellerraum bietet zudem weiteren Platz und ermöglicht eine noch bessere Nutzung der Wohnung. Das Haus liegt außerdem direkt an einem kleinen Park. Ihr Auto können Sie auf einem der öffentlichen Parkplätze abstellen.

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat;

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die öffentliche Verkehrsmittel und gelangen so schnell und einfach in die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und den Marktplatz in Althamborn erreichen Sie fußläufig und auch mehrere Bäckereien finden Sie in der nahen Umgebung: So steht einem gemütlichen Sonntagsfrühstück mit frischen Brötchen nichts im Wege! Der Landschaftspark Nord ist nur wenige Gehminuten entfernt

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-1188820005 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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