**Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in Sanierungsphase**

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Übersicht

Adresse: Kolumbusstr. 29, 47259 Duisburg OT Hüttenheim
Referenznummer: 84-0133700002
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 99,00 €
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 558,00 €
Kaution 798,00 €
Wohnfläche 63,68 m²
Zimmer 3
Etage 1
verfügbar ab 24.01.2018

Details

Baujahr 1940
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 252 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Hier wohnen Sie in ruhiger und dennoch zentraler Lage im schönen Hüttenheim. In zwei Gehminuten finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
- Wohnung komplett frisch tapeziert mit hochwertigen Raufasertapeten
- modernes Tageslicht-Bad mit Wanne
- nagelneuer Plankenboden in allen Räumen
- Familienfreundlich

Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen, denn hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Durch die optimale Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für 2-3 Personen. Das Tageslichtbad wird aktuell modernisiert und besticht zukünftig über eine geräumige Badewanne und stilvolle Fliesen. Alle Räume werden mit einem hochwertigen Planken-Boden in Holzoptik ausgestattet, welcher besonders rutschfest und pflegeleicht ist. Die Heizkörper und Türen werden aufbereitet und schneeweiß lackiert. Die Wände und Decken werden neu mit Raufaser tapeziert und erhalten im Anschluss einen deckenden Weißanstrich. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat; Zweifamilienhaus-Charakter; 1 Mansardenraum;

Der Stadtteil Hüttenheim, der durch seine denkmalgeschützten Gebäude charakterisiert wird, gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird im Westen direkt durch den Rhein begrenzt. Mehrere größere Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken etc. sind zu Fuß erreichbar. Der kleine Stadtteil bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Ganztags-Waldorfschule. Auch verschiedene Haltestellen sind in der Nähe, von dort haben Sie Anschluss an diverse Straßenbahn- und Buslinien in Richtung Dinslaken, Uerdingen, DU-Rahm, DU- Großenbaum und natürlich ins Stadtzentrum. Mit dem PKW erreichen Sie ebenfalls schnell die Autobahn A59.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-0133700002 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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