**Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in Sanierungsphase**

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Übersicht

Adresse: Heinrich-Bierwes-Str. 9, 47259 Duisburg OT Hüttenheim
Referenznummer: 84-0133800002
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 463,05 €
Nebenkosten 152,00 €
Heizkosten 74,00 €
Warmmiete 689,05 €
Kaution 926,10 €
Wohnfläche 61,74 m²
Zimmer 3
Etage 1
verfügbar ab 21.12.2017

Details

Baujahr 1940
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 04.05.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 04.05.2017

Beschreibung

- Wohnung komplett frisch tapeziert mit hochwertigen Raufasertapeten
- modernes Tageslicht-Bad mit Wanne
- nagelneuer Plankenboden in allen Räumen
- Familienfreundlich

Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen, denn hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Durch die optimale Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für 2-3 Personen. Das Tageslichtbad wird aktuell modernisiert und besticht zukünftig über eine geräumige Badewanne und stilvolle Fliesen. Alle Räume werden mit einem hochwertigen Planken-Boden in Holzoptik ausgestattet, welcher besonders rutschfest und pflegeleicht ist. Die Heizkörper und Türen werden aufbereitet und schneeweiß lackiert. Die Wände und Decken werden neu mit Raufaser tapeziert und erhalten im Anschluss einen deckenden Weißanstrich. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Dachbodenanteil;

Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Hecker Marc
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0160-90658622
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