Familien aufgepasst! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

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Übersicht

Adresse: Neudorfer Str. 160, 47057 Duisburg OT Neudorf
Objekt-Nr.: 84-0887820008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 489,00 €
Nebenkosten 106,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 58,00 €
Warmmiete 653,00 €
Kaution 1.467,00 €
Wohnfläche 74,78 m²
Zimmer 3
Etage 3
verfügbar ab 31.01.2017

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 116 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Die Häuser Neudorfer Str. 160-162 befinden sich direkt gegenüber dem Neudorfer Markt, Sie haben somit einen Ausblick ins Grüne. Die nächsten Supermärkte liegen in unmittelbarer Nähe bei 5-10 Minuten Fußweg, bis zur Oststraße, der zentralen Einkaufsstraße in Neudorf, und bis zum Hallenbad Neudorf benötigen Sie zu Fuß 10 Minuten. Auch die Universität Duisburg-Essen, der Hauptbahnhof mit allen wichtigen Verkehrsanbindungen, die Duisburger Innenstadt und der Sportpark Wedau sind nicht weit entfernt. Der Stadtteil Neudorf liegt direkt östlich der Innenstadt. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Neudorf-Nord und Neudorf-Süd. In Neudorf herrscht nicht nur eine sehr gute Infrastruktur wegen der Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, sondern es sind auch großflächige Grünanlagen und ruhige Wohngegenden zu finden.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Laminat;

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mitten in Neudorf. Die Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und eine gute Aufteilung. Die Böden sind bereits mit einem hochwertigen Laminat in Holzoptik ausgestattet, in Küche und Bad liegen Bodenfliesen. Wände und Decken erhalten einen neuen Weißanstrich. Das Tageslichtbad ist mit einer geräumigen Badewanne und einer Dusche ausgestattet, und einem Waschmaschinenanschluss ist in einem zeitlosen Design gestaltet. In der Küche verlegen wir einen schönen Fließenboden in anthrazit und einen weißen Fliesenspiegel. Schalter und Steckdosen werden in allen Räumen erneuert. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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