*zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Sanierungsphase**Neudorf

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Übersicht

Adresse: Alte Schanze 81, 47057 Duisburg OT Neudorf
Referenznummer: 84-0887970005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 599,00 €
Nebenkosten 149,00 €
Heizkosten 72,00 €
Warmmiete 820,00 €
Kaution 1.198,00 €
Wohnfläche 79,35 m²
Zimmer 3
Etage 2
verfügbar ab 20.08.2019

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 96 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

- modernes, hochwertiges Bad mit großer Dusche
- Wohnung komplett tapeziert mit Raufasertapeten
- moderner Vinyl-Plankenboden
- freundliche Nachbarn & zentrale Lage (10 Gehminuten HBF)
Diese zentral gelegene Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohngefühl und jede Menge Platz. Auf einer Fläche von ca. 79 m2 befinden sich 3 Räume zuzüglich Küche, Diele ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, einer übergroßen Dusche mit einer hochwertigen Duschtrennwand aus Glas. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Da die Wohnung sich aktuell in der Sanierungsphase befindet können wir Ihnen vorab nur Musterbilder zeigen. Wir freuen uns auf Sie!

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

Der Stadtteil Neudorf liegt direkt östlich der Innenstadt. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Neudorf-Nord und Neudorf-Süd.In Neudorf herrscht nicht nur eine sehr gute Infrastruktur, wegen unweiter Lage zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, sondern es sind auch großflächige Grünanlagen und ruhige Wohngegenden zu finden. Ein weiterer positiver Aspekt ist die unmittelbare Nähe zur Universität Duisburg-Essen, und zum Sportpark Duisburg. Dadurch können Freizeit und Arbeit optimal verbunden werden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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