Gefunden! Teilmodernisierte Wohnung

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Übersicht

Adresse: Paul-Bäumer-Straße 55, 47137 Duisburg OT Untermeiderich
Objekt-Nr.: 84-1187780005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 320,00 €
Nebenkosten 127,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 78,00 €
Warmmiete 525,00 €
Kaution 960,00 €
Wohnfläche 54,26 m²
Zimmer 3
Etage 2
verfügbar ab 16.02.2017

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 22.07.2018
Kennwert 215 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 22.07.2008

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des 100-jährigen Stadtparks und unweit des Landschaftsparks Duisburg-Nord. Am Bahnhof DU-Meiderich beginnt die gemütliche Fußgängerzone, die neben bekannten Kettenfilialen auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte bietet, die in so manchen Innenstädten fehlen. Frische Lebensmittel erhalten Sie zusätzlich auf dem Wochenmarkt, der mittwochs und samstags vormittags auf dem Bahnhofsvorplatz in der Von-der-Mark-Straße abgehalten wird. Das gastronomische Angebot ist vielfältig. Außerdem finden sich hier Banken, Ärzte und ein Seniorenzentrum. Auch mehrere Kindergärten und einige Schulen hat der Stadtteil zu bieten. Von den Haltestellen Tunnelstraße und Meiderich-Stadtpark haben Sie Anschluss an die Buslinien 907 und 925, die sie problemlos in die umliegenden Stadtteile bringen. Auch mit dem PKW sind Sie angebunden an alle wichtigen Verkehrsachsen des Ruhrgebiets. Die A3 sowie die A 59 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder;

In einer schönen Siedlung zwischen Moerser und Friedrich-Ebert-Straße gelegen wartet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1952 auf Sie. Das Gebäude fügt sich optimal in das vorhandene Straßenbild ein. Außerdem stehen Ihnen öffentliche Parkplätze ausreichend zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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