Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in DU Walsum 1. OG

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Übersicht

Adresse: Kampstr. 22, 47179 Duisburg-Walsum
Referenznummer: AW-M4698
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 377,00 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten 85,00 €
Kaution 750,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 70,00 m²
Nutzfläche 8,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1964
Zustand modernisiert
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Wasch-/Trockenraum Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 18.09.2018
Kennwert 176 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme 176
Ausstelldatum 18.09.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Haus ist immer im Familienbesitz gewesen und die Eigentümer hegen und pflegen es in Eigenregie.

Die Wohnung wurde professionell vor Kurzem vom Eigentümer renoviert. Alle Böden in hellen Laminat ausgestattet und die Wände wurden weiß gestrichen. Die Fenster haben Doppelverglasung. Das Wannenbad hat auch ein Fenster. Es gibt zum hellen Wohnraum noch zwei Schlafräume. Und die Küche ist sehr praktisch rechteckig. zusätzlich gehärt zu der Wohnung ein Kellerraum und ein großer Wasch- und Trockenkeller kann selbstverständlich auch mit genutzt werden. Im Haus sind nur zwei weitere ruhige Nachbarn. Optimal ist die Wohnung geeignet für ein Rentner- oder Frührentnerpaar.

Sehr ruhige und idyllische Lage von Walsum. Reine Wohnstrasse ohne großen Verkehr. In den 60ern sind hier zahlreiche Siedlungshäuser entstanden und eine kleine Ortschaft am Rande von Walsum am alten Südhafen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 1758 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1988



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Infos zum Datenschutz
Firma Baufi-Invest Immo
Kontaktperson Andreas Wollschläger
Adresse Kreuzstr. 60 , 46483 Wesel
Telefon Telefonnummer anzeigen 02811639910
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0174 3971417
Website Hier klicken
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