Veränderung gefällig? Tolle 2,5 Raum Wohnung mit tollem Tageslichtbadezimmer und großem Wohnzimmer!

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Übersicht

Adresse: Arenbergstr. 66, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0107880003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 429,00 €
Nebenkosten 94,00 €
Heizkosten 87,00 €
Warmmiete 610,00 €
Kaution 858,00 €
Wohnfläche 66,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
verfügbar ab 03.06.2018

Details

Baujahr 1942
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 268 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Die ersten eigenen 4 Wände oder eine Veränderung gefällig? Sie suchen eine passende Wohnung als WG? Hier haben wir genau das Richtige für Sie! Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens - weg von der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt und der Hektik der Innenstädte. Es erwartet Sie eine toll geschnittene 2,5 Raum Wohnung mit großer Küche, gelegen in einem charmanten Altbau. Die Wohnung ist mit Raufasertapeten sowie Laminatboden des Vormieters ausgestattet. Beides ist jedoch vollkommen intakt. Mit etwas Farbe haben Sie die Renovierung hier im Nu erledigt. Hier haben Sie sich im Handumdrehen Ihre kleine Wohlfühloase geschaffen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche. Letztere bietet neben dem Platz für eine Küchenzeile auch ausreichend Raum für ein kleine gemütliche Essmöglichkeit. Das absolute Highlight der Wohnung ist das tolle Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Abgerundet wird das Raumangebot duch zwei kleine Wandschränke, welche sich einmal in der Diele und einmal im Wohnzimmer befinden. Gerne nehmen wir Sie vorab mit zu einem kleinen gedanklichen Rundgang: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in eine kleine Diele. von dort rechtsseitig gelegen ist das Tagslichtbadezimmer. Von der Diele aus geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer. Dieses ist L-Förmig geschnitten und bietet daher neben dem Raum für Ihre Möbel auch die Möglichkeit, einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Von der Diele linksseitig gelegen ist die Küche. Das Schlafzimmer ist durch die Küche zu erreichen.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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