Sparen und genießen: Wärmedämmung und neue Balkone!

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Adresse: Ackermannstr 82, 60326 Frankfurt OT Gallus
Referenznummer: 85-0672360008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 939,67 €
Nebenkosten 259,00 €
Heizkosten 83,00 €
Warmmiete 1.281,67 €
Kaution 2.819,01 €
Wohnfläche 101,04 m²
Zimmer 3
Etage 2
verfügbar ab 06.01.2018

Details

Baujahr 1950
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 04.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 04.04.2014

Beschreibung

Die schöne 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegtem Wohnumfeld im Frankfurter Stadtteil Gallus. Sie verfügt über ein sehr großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Möglichkeiten für einen geräumigen Essbereich. Das Schlafzimmer sowieso das Kinderzimmer sind geräumig und bieten Kindern genügend platz. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ebenfalls ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. In der Küche kann eine schöne Einbauküche eingebaut werden. Zusammenfassend ist die Wohnung perfekt für eine Familie mit Kindern, die eine große geräumige Wohnung suchen.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Wohnküche; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossde cke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit gepflegtem Wohnumfeld, viel Grün und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Sie nur etwa vier Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus und Bahn für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahnen A5 und A66 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind sehr gut zu erreichen.
Die Geschäfte und Ärzte vom Stadtteil Gallus erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die Schulen und Kindergärten.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0672360008 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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