Zum Einzug bereit! Hier erwartet Sie eine bereits tapezierte und gestrichene Wohnung.

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Übersicht

Adresse: Veilchenstr. 5, 45899 Gelsenkirchen OT Beckhausen
Referenznummer: 84-0348780003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 455,00 €
Nebenkosten 108,00 €
Heizkosten 50,00 €
Warmmiete 613,00 €
Kaution 910,00 €
Wohnfläche 61,62 m²
Zimmer 3
Etage 1
verfügbar ab 09.06.2018

Details

Baujahr 1958
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 223 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.

Mit dieser Wohnung sind Sie in Zukunft so komfortabel ausgestattet wie noch nie zuvor. Bei den Umbaumaßnahmen war es uns wichtig, nichts dem Zufall zu überlassen und diese Wohnung mit hochwertigen, rutschfesten Materialien auszustatten. Funktionell geschnittene Wohnung in sehr guter Lage, welche ideal geeignet ist für den Lebensabend zu zweit. Das neu gestaltete Bad verfügt u.a. über eine Badewanne, einen unterfahrbaren Waschtisch, rutschfeste Bodenfliesen sowie ein höheren Standflachspül-WC-Topf und bietet Ihnen Sicherheit und Komfort bis ins hohe Alter. Des Weiteren haben wir die Wände gespachtelt und die Heizkörper lackiert, neue Zimmertüren eingebaut und einen pflegeleichten PVC-Klicklaminat- Boden verlegt. Freuen Sie sich schon jetzt auf Ihre neue Traumwohnung! IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK: + Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch. + Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem barrierearmen WC. + Eine Sorge weniger: Mit rutschfesten Fliesen im Bad vermindern Sie das Rutschrisiko aufs geringste! + Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Böden bereits mit einen PVC-Klick-Laminat verlegt. Für weitere Informationen können Sie mich auch telefonisch unter 0152/56815191 erreichen. Gerne können Sie mich alternativ auch im Vermietungspoint besuchen: Börnestrasse 6, Öffnungszeiten Montags von 16:00-18:00 Uhr Braukämperstr. 93, Öffnungszeiten Dienstags von 16:00-18:00 Uhr Ich freue mich auf Ihren Besuch!

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag;

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Beckhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Horster Straße. Die buersche und Horster Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomin, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur 10 PKW-Minuten entfernt. Die nahe gelegene Bergehalde Rungenberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus-, (Buslinie 396 + 257), O-Stadtbahn, (301 und 302) sowie S- Bahn-Anbindungen (GE-Buer Süd). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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