Modernisierung in 2019! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad und Bodenbelag

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Übersicht

Adresse: Sobbehof 3, 45889 Gelsenkirchen OT Bismarck
Referenznummer: 84-0268710003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 366,31 €
Nebenkosten 109,00 €
Heizkosten 69,00 €
Warmmiete 544,31 €
Kaution 732,62 €
Wohnfläche 50,18 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 12.11.2019

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 400 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Wir haben die Wohnung für Sie komplett fertig gemacht. Neue Elektrik, neues Bad mit Fenster, neuer Fliesenspiegel, Top Laminat (rutschfest, leise pflegeleicht), neue Tapeten, neuer Anstrich. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage. Ein eigener Kellerraum gehört auch zur Wohnung, ausreichend Stauraum ist also gegeben.

Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Design-Vinyl-Belag; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in GE-Bismarck mit vielen ausgiebig begrünten Freiflächen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Bismarck Straße. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomie, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt Die nahe gelegene Zeche Consul , den Consuler Park sowie die Zoom Erlebniswelt laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus- und Bahnanbindung . Die Autobahnen A2 und A42 sind in ca. 3,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von 2 Km. Ein Kindergarten sowie Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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