3-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Hannover Südstadt

Adresse: Kestnerstraße 33A, 30159 Hannover OT Südstadt
Referenznummer: 81-1331140007
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	717,10 €
Nebenkosten	127,00 €
Heizkosten	0,00 €
Warmmiete	844,10 €
Kaution	2.151,30 €

Wohnfläche	71,00 m²
Zimmer	3
Etage	2
verfügbar ab	04.07.2022

Baujahr	1954
Pantryküche	Ja
Energieträger	Gas

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	29.04.2024
Kennwert	112 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	29.04.2014

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71m² befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie verfügt über 3 großzügig geschnittene Wohnräume, eine separate Küche und ein Tageslicht-Wannenbad.
Die Wohnräume sind mit Design-Vinyl-Boden ausgelegt.

Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. In der angegebenen Bruttokaltmiete sind die Kosten für Heizung- und Warmwasser nicht enthalten und werden direkt mit einem Energieversorger abgerechnet.

+++ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular dieser Internetseite. Vielen Dank. +++
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt.

Kochnische; Speisekammer; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

In der Südstadt wohnen Sie zentral und finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Bus und U-Bahn erreichen Sie in nur 5 Minuten. Auch bis zur Lister Meile, dem Herzen der Oststadt und eine der beliebtesten Einkaufstraßen Hannovers, ist es nur ein Katzensprung. Von Supermärkten für den täglichen Bedarf bis zu exklusiven Geschäften ist hier alles anzutreffen. Der Weg durch den Bahnhof in die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu bewältigen. Das direkt an den Bahnhof angrenzende Kulturzentrum Pavillon ist schnell zu Fuß zu erreichen und bietet ein abwechslungsreiches Programm für jede Altersschicht. Mit den zahlreichen Kneipen und Cafés in der Oststadt lässt sich hier ein wunderbarer Abend verbringen. Auch Naturfreunde kommen auf voll und ganz ihre Kosten: der Stadtpark und der Erlebnis-Zoo Hannover befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Im Nordosten, kurz hinter dem Hauptbahnhof, erstreckt sich die Eilenriede, der Stadtwald Hannovers und einer der größten zusammenhängenden Stadtwälder Europas.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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