Moderner Stil und nicht zu viel!

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Übersicht

Adresse: Roseggerstr. 17, 74072 Heilbronn
Referenznummer: 86-1252360006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 870,00 €
Nebenkosten 79,00 €
Heizkosten 113,00 €
Warmmiete 1.062,00 €
Kaution 2.610,00 €
Wohnfläche 87,40 m²
Zimmer 3
Etage 2
verfügbar ab 01.06.2019

Details

Baujahr 1955
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 29.09.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 140 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 29.09.2017

Beschreibung

Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet. Sehen Sie sich diese modern renovierte und wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn an. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Der Garten im Innenhof des Hauses kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Für die Kleinen befindet sich ein Spielplatz gegenüber des Gebäudes. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Gas- Zentralheizung. Sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt. Je nach Verfügbarkeit können Sie eine private Garage hinter dem Haus anmieten. Außerdem stehen Ihnen in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, ein Anwohnerausweis kann bei der Stadt beantragt werden. Die Böden Ihres traumhaften Zuhauses sind unterschiedlich ausgestattet. In Wohn- und Schlafzimmer finden Sie einen frisch versiegelten Parkett und in Diele und Kinderzimmer finden Sie einen Laminat. Die Wände werden mit Raufaser tapeziert. Das Tageslichtbad bekommt weiße Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen. Es verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche erhält einen dunklen Fliesenboden und einen weißen Fliesenspiegel. Sie bietet ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil, zur Unterbringung Ihres Hab und Guts, zur Verfügung.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Parkett;

Die Stadt Heilbronn hat ca. 123.000 Einwohner und liegt im Norden Baden- Württembergs. Sie ist die siebtgrößte Stadt dieses Bundeslandes. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Neckarsulm (10 km), Bad Friedrichshall (14 km), Sinsheim (35 km) und Mosbach (35 km). Über die Bundesstraße B27 und B39 gelangen Sie auf die Autobahn A6 (Richtung Nürnberg oder Mannheim) und können von hier aus auf die A81 (Richtung Würzburg oder Stuttgart) gelangen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100m vom Wohnhaus entfernt und die S-Bahnhaltestelle Heilbronn Friedensplatz ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken erreichen Sie in unter 5 Minuten. Eine Bäckerei in ca. 10 Gehminuten. Arztpraxen finden Sie in ausreichender Zahl in näherer Umgebung. Die Innenstadt von Heilbronn ist in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Heilbronn gibt es viele Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulen, von Grund- über Real- bis hin zu Berufsschulen. Die Hochschule Heilbronn ist vom Wohnhaus ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können z.B. das Theater oder Museen besuchen oder auch für Technik- und Wissenschaft-Verliebte, das Experimenta.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-1252360006 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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