Die Wohnung wird von Privat vermietet - keine Maklergebühren !
Das Haus befindet sich in zentraler-Ortsrandlage.
Die helle 3-Zimmer Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten 3-Parteien-Haus.
- Großes Wohn-/Esszimmer ca. 35 m²
- Balkon mit Süd/West-Ausrichtung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC mit Tageslicht
- SAT-Anschluß - keine TV-Gebühr
- Waschküche
- Keller
- geflieste Böden
- Gas-Etagenheizung - Eigene Gasanbieterwahl
- Warmwasser über Gastherme
- Fußbodenheizung
Die zentrale Ortsrandlage besticht nicht nur durch seine sehr gute Verkehrsanbindungen, durch die unmittelbare Lage zum Rhein ergeben sich viele Freizeit Möglichkeiten.
Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt, Straßenbahnlinien 16 und 17 sowie Buslinie 130, 131 der KVB ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Linie 16 und 17 sind der direkte und schnellste Weg während der Hauptverkehrszeiten innerhalb ca. 30 min bis in das Stadtzentrum von Köln zu gelangen.
In Sürth befinden sich alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Netto-Discounter sowie ein Getränkehandel. Fußläufig sind auch Bäcker, Apotheke, Frisör, Restaurants, Eis-Café, etc. zu erreichen. Verschiedene Kindergärten als auch eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Wir suchen Mieter die ihre Ruhe lieben.
Für kinderreiche Familien oder WG ist die Wohnung NICHT geeignet.
2017 wurden neue Zimmertüren und eine neue Wohnungseingangstür eingebaut. Am Südbalkon wurden der Bodenbelag und das Geländer erneuert. Das Bad wurde 2016 erneuert.
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Eva Schmidt
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