***Erstbezug nach Sanierung und 1.000 € geschenkt***

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Übersicht

Adresse: Grenzstr. 22, 04288 Leipzig
Referenznummer: 0106.010519-006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 360,00 €
Kaltmiete 360,00 €
Nebenkosten 152,00 €
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 512,00 €
Kaution 718,44 €
Wohnfläche 59,87 m²
Gesamtfläche 59,87 m²
Zimmer 3
Etage 2
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1930
Zustand teil/vollsaniert
Wanne im Bad Ja
Boden Laminat
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 233.6 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die Grenzstraße ist eine ruhige Nebenstraße in nördlicher Richtung zur Stötteritzer Landstraße, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bereithält. Parkplätze gibt es im ausreichenden Maß im öffentlichen Straßenraum, so dass der großzügig gestaltete rückseitige Innenhof weitreichende Grünflächen für seine Mieter bereithält. Es gibt einen Wäschetrockenplatz. Fahrräder und Müllplätze sind unaufdringlich und geschmackvoll im straßenseitigen Eingangsbereich platziert. Alle Wohneinheiten haben rückseitige Wintergärten mit Blick in den Innenhof. Die Wohnungen sind als familienfreundliche Drei-Zimmerwohnungen geschnitten und etwa 60 m² groß. Die 4 Hauseingänge werden über eine moderne Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt

Die idyllische 3-Raumwohnung besticht durch ihre Gemütlichkeit in ruhiger Lage.

Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, Waschtisch, WC und Anschluss für die Waschmaschine

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Überzeugen Sie sich! Gern besichtigen wir mit Ihnen. Rufen Sie uns an: 0341-31959303!
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Dachbodenanteil, Diele, Haustürsprechanlage, Küche, Laminatboden ausser in Küche u. Bad

Das Stadtteil Holzhausen befindet sich in südöstlicher Lage von Leipzig. Holzhausen ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Villen, Gutshöfen und den typischen 30iger Jahre Siedlungen. Der Stadtteil ist durch seine periphere, idyllische Lage im Grünen besonders bei Familien zur Einfamilienhausbebauung gefragt. Der erst 1999 zu Leipzig eingemeindete Stadtteil mit seinem alten Dorfkern an der Kirche Holzhausen bietet auch Mietern vielseitige Möglichkeiten des Wohnens. So wird in direkter Umgebung ein Mehrgenerationenhaus konzipiert, um den Brückenschlag von Jung und Alt zu realisieren. Der etwa 500m entfernte Bahnhof Holzhausen (heute Leipzig-Holzhausen) liegt auf der Bahnstrecke Leipzig–Geithain. Die Linie MRB 2/70 der Mitteldeutschen Regiobahn verbindet Leipzig-Holzhausen mit Leipzig Hbf. In Holzhausen verkehren die Buslinien 73, 74 und 172 der Leipziger Verkehrsbetriebe (LVB). Des Weiteren befindet sich die Haltestelle Meusdorf der TRAM-Linien 2 und 15 der LVB an der Stadtteilgrenze zwischen Meusdorf und Holzhausen.

Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Leipzig und Dresden, als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0341 31 959 303! Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center Nordplatz 2, 04105 Leipzig beraten: Dienstag: 09.00 - 11.00 Uhr, Donnerstag: 16.00 - 18.00Uhr. Individuelle Termine auch gerne nach Vereinbarung.



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Kontaktperson Schmidtchen Sophie
Adresse Nordplatz 2, 04105 Leipzig
Telefon Telefonnummer anzeigen +4934131959303
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