Ideale Wohnung für berufstätige nahe Innenstadt, HBF und FH

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Übersicht

Adresse: Alsstraße 23, 41063 Mönchengladbach
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 360,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 510,00 €
Kaution 720,00 €
Wohnfläche 60,00 m²
Gesamtfläche 60,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Schlafzimmer 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1954
Wanne im Bad Ja
Boden Fliesen Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 08.09.2018
Kennwert 113,2 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum 09.09.2008

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 9-Familienhaus.

Der Grundriss verteilt sich auf:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Arbeits- bzw. Ankleidezimmer
1 Küche
1 Diele
1 Bad

Ein abschließbarer Keller-Raum ist selbstverständlich Ihrer Mieteinheit zugeordnet wie auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Die techn. Ausstattung dieser 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m² aufgeteilter Wohnfläche beinhaltet eine energiesparend geregelte GAS-Zentralheizung mittels Heizkörper, ISO-Verglasung mit Schallschutz und Sonnenschutz. Effizienter Fernsehempfang ist über Kabel-Anschluß gegeben. Das Bad mit Wanne und WC ist mit der Wohnung entsprechenden Sanitäreinrichtungen sowie hellen Boden- und deckenhohen Wandfliesen ausgestattet.

Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer/Ankleidezimmer sind mit Laminat, hingegen ist das Bad mit Fliesen ausgelegt.



Die Mieteinheit mit einer Grundfläche von ca. 60m² befindet sich in Mönchengladbach-Eicken in einem 9-Parteienhaus, welches im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet wurde. Eicken ist eine sehr bevorzugte Wohngegend in Mönchengladbach und verfügt über eine intakte Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen wie Ärzte aller Fachrichtungen, Schulen, Apotheken, Bäckerei/Cafe, natürlich über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch die fast zentrale Lage sind alle Einrichtungen in kurzen Wegen, auch fußläufig, zu erreichen.

Optimale Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und durch die Autobahnanschlüsse A61 und A52 sind gegeben. Der BUS-Bahnhof und auch der HBF sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.


Energie-Ausweis liegt vor

Kaltmiete: €360,00
Nebenkosten: €90,00
Heizkosten: €60,00
Kaution: €720,00

Die Wohnung ist noch belegt, daher keine Bilder



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Kontaktperson Bauer Wolfgang
Telefon Telefonnummer anzeigen 0151 53168877

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