Mitten in Broich! Moderne City-Wohnung

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Adresse: Prinzeß-Luise-Str. 41, 45479 Mülheim OT Broich
Referenznummer: 87-1192030020
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 750,89 €
Nebenkosten 195,00 €
Heizkosten 86,00 €
Warmmiete 1.031,89 €
Wohnfläche 107,27 m²
Zimmer 3
Etage 3
verfügbar ab 30.10.2017

Details

Baujahr 2002
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fern
Fahrstuhl Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 14.01.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 68 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 14.01.2016

Beschreibung

Draußen tobt das Leben, hier oben genießen Sie die Ruhe und sind doch in wenigen Schritten mitten drin. Die moderne 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen den Komfort, den Sie von einer City-Wohnung erwarten können... Vom geräumigen Entree gelangen Sie durch gläserne Flügeltüren in das wirklich sehenswert helle und weitläufige Wohnzimmer. Die offene Küchennische ist hier integriert. Von hier aus gelangen Sie in den Schlaftrakt, mit zwei etwa gleich großen günstig geschnittenen Schlafräumen und dem hellen Badezimmer. Sowohl Dusche, als auch Wanne erwarten Sie hier. Auch die Waschmaschine kann hier aufgestellt werden. Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein nagelneuer Bodenbelag erwartet Sie in den Wohn- und Schlafräumen. Im Eingangsbereich steht Ihnen noch das Gäste-WC zur Verfügung. Beheizt wird sie über eine effiziente Gaszentralheizung. Wasserkosten werden über eigene Uhren abgerechnet. Die Türsprechanlage verrät Ihnen, wen Sie ins Haus lassen. Mieten Sie beliebig viele Stellplätze in der Tiefgarage, von der aus Sie barrierefrei direkt bis in die Wohnetage per Aufzug gelangen.

Badewanne und Dusche; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Gäste WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Mit der Haltestelle Broicher Mitte direkt vor der Haustür kommen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. Auch Supermärkte, Cafés, Banken, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur ein paar Schritte entfernt. Die Ufer der Ruhr und der Müga-Park laden zu Ausflügen und Spaziergängen am Wochenende oder nach Feierabend ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0175-5873371
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