Großzügige Wohnung, ideal für Paare oder Singles

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Übersicht

Adresse: Duisburger Straße 65, 45479 Mülheim OT Broich
Referenznummer: 84-0801900005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 509,40 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 624,40 €
Kaution 1.018,80 €
Wohnfläche 63,60 m²
Zimmer 3
Etage 1
verfügbar ab 01.07.2019

Details

Baujahr 1938
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 14.05.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 213 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 14.05.2018

Beschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines ordentlichen Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer, von dem aus Sie das Schlafzimmer betreten können. Auch das schön geflieste Bad, mit Wanne und Fenster ist von der Diele aus zu erreichen. Das Esszimmer ist ebenso über die Diele erreichbar, von hier aus gelangen Sie in die Küche. Bei Einzug ist die Wohnung komplett renoviert, alle Wände sind tapetenfrei und in frischem Weiß gestrichen. In allen Zimmern liegt eichefarbener Laminatboden. Bestimmen Sie Ihren Gasverbrauch selber über die Gaseinzeltherme. Parken können Sie kostenfrei direkt vor der Haustür. Im kommenden Jahr werden die Fenster zugunsten modernster Isolierverglasung ausgetauscht und das Haus wird eine effiziente Wärmedämmung erhalten.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Laminat;

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Bäcker, die Post und ein Lebensmittelmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch das Einkaufszentrum Broicher Mitte ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnhaltestellen Königsstraße und Broicher Mitte sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Zu einem Spaziergang lädt das nahegelegene Ruhrufer ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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