ERSTBEZUG nach SANIERUNG, Badewanne, große helle Räume, Garten(verwildert)!

Überblick Details Beschreibung Kontakt Umzug

Übersicht

Adresse: Grenzstraße 7, 46045 Oberhausen
Referenznummer: 228-1-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 449,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten 60,00 €
Kaution 1.347,00 €
Wohnfläche 79,07 m²
Zimmer 3
verfügbar ab sofort

Details

Zustand teil/vollrenoviert
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 128.80 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein

Beschreibung

Das freistehende Wohnhaus an der Grenzstraße überzeugt äußerlich durch seine gepflegten Fassade.Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, welcher aktuell leider in einem sehr verwilderten Zustand ist.Innerhalb des Wohnhauses wurde eine Zentralheizung (Fernwärme) integriert, welche regelmäßig gewartet und instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine zuverlässige Versorgung garantiert.Ebenfalls stehen den Mietern Kellerräume zur Verfügung, sodass Sie Ihren Wohnraum effektiver nutzen können. Die Flurreinigung wird hierbei von den Mietern übernommen, um somit die Betriebskosten effektiv gering zu halten. Direkt vor dem Haus stehen Ihnen kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister, einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Diese Immobilie bietet Ihnen einen optimalen Grundriss, bei dem alle Räume von der Diele aus begehbar sind.Als weiteres Highlight zeichnet sich die Wohnung durch große Räume und hohe Decken aus.Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend aufzählen.- die Wohnung verfügt über Außenrollos- in der großen Küche befindet sich ein Fenster- das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Fenster- alle Räume sind von der Diele aus begehbarHinweis: Bilder stammen aus der schnittgleichen Wohnung aus dem 1.OGHinweis: Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert und während der Ausführung der Arbeiten bereits besichtigt und angemietet werden

Die Grenzstraße ist sehr zentral gelegen, so dass Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art direkt vor Ihrer Haustür finden. Das Oberhausener Hallenbad, sowie die Kartbahn bietet viel Spaß mit Ihren Freunden oder Familie. Für ein Einkaufserlebnis ist das Bero Centrum in nur 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anschlussstellen an den ÖPNV und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus dieser Umgebung auf: - Supermarkt ca. 600m- Ärzte ca. 250m- Apotheken ca. 1,2km- Schule ca. 350m- Kindergarten ca. 250m- Bushaltestellen ca. 50m- Buslinien 143, SB90, 122- Hauptbahnhof ca. 1km

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro in 45136 Essen in der Kaninenberghöhe 8. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen (falls vorhanden Aufenthaltstitel, Pass). Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, (ggfs. Nachweise für Nebeneinkünfte z.B. Unterhalt/Kindergeld). Alternativ: Kostenübernahme für Miete und Kaution des zuständigen Trägers (z.B. JobCenter), ein Mietangebot erhalten Sie von uns bei der Besichtigung. Selbstauskunft ausgefüllt und von allen Interessenten unterschrieben. Unterschriebene Schufaklausel oder eine eigene aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 als Monate). Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter, bei privatem Vermieter Nachweise der Mietzahlung beifügen (z.B. Konto-Auszüge der letzten 6 Monate). Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Logo
Firma Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
Kontaktperson Schmitz Christopher
Adresse Kaninenberghöhe 8, 45136 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 201 8994190

Umzug

«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (32)
wohnung Wohnung (5.494)
haus Haus (117)
parken Stellplatz/Garage (1.256)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (56)
einzelhandel Einzelhandel (35)
grundstueck Grundstück (28)
buero_praxen Büro/Praxis (55)
gastgewerbe Gastgewerbe (8)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (11)
sonstige Sonstige (7)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren