**ERSTBEZUG nach RENOVIERUNG*SCHLÜSSELFERTIG**

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Übersicht

Adresse: Leopoldstraße 20, 46049 Oberhausen
Referenznummer: 260-22-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 335,00 €
Nebenkosten 145,00 €
Heizkosten 50,00 €
Kaution 1.005,00 €
Wohnfläche 61,16 m²
Zimmer 3
Etage 2
verfügbar ab sofort

Details

Zustand teil/vollsaniert
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 120.30 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein

Beschreibung

Die Wohnung in der Leopoldstraße liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße in Oberhausen Alstaden.Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung wird komplett Renoviert und Schlüsselfertig übergeben!Hier eine Übersicht der Ausstattungsmerkmale:- der Gemeinschaftsgarten- ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster- die Wände und die Decken wurden frisch tapeziert und weiß gestrichen- eine großzügig geschnittene Küche mit einem Fenster

Nur wenige Fußminuten entfernt, befinden sich eine U-Bahnhaltestelle.Auch das Bero-Zentrum mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfes ist fußläufig schnell erreichbar.- Supermarkt ca. 500m- Apotheke ca. 660m- Ärzte ca. 440m- Hallenbad Oberhausen ca. 900m- Fußballplatz ca. 200m- Caf ca. 950m- Restaurant ca. 100m- Grundschule ca. 950m - Berufskolleg ca. 800m- Kindergarten ca. 300m- Bushaltestelle ca. 70m- Buslinien: 143, SB98, SB90- Bero Zentrum ca. 1,7km- Oberhausener HBF ca. 1km

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro in 45136 Essen in der Kaninenberghöhe 8. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen (falls vorhanden Aufenthaltstitel, Pass). Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, (ggfs. Nachweise für Nebeneinkünfte z.B. Unterhalt/Kindergeld). Alternativ: Kostenübernahme für Miete und Kaution des zuständigen Trägers (z.B. JobCenter), ein Mietangebot erhalten Sie von uns bei der Besichtigung. Selbstauskunft ausgefüllt und von allen Interessenten unterschrieben. Unterschriebene Schufaklausel oder eine eigene aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 als Monate). Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter, bei privatem Vermieter Nachweise der Mietzahlung beifügen (z.B. Konto-Auszüge der letzten 6 Monate). Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.



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Kontakt

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Firma Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
Kontaktperson Schmitz Christopher
Adresse Kaninenberghöhe 8, 45136 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 201 8994190

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