Wir renovieren und SIE ziehen ein, schnell zugreifen!

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Übersicht

Adresse: Duisburger Straße 276, 46049 Oberhausen
Referenznummer: 256-2-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 399,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Heizkosten 70,00 €
Wohnfläche 73,51 m²
Zimmer 3
Etage 1
verfügbar ab sofort

Details

Wanne im Bad Ja
Energieträger Fern
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 171.10 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein

Beschreibung

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung.

Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Die Flurreinigung übernehmen die Mieter und können somit die Betriebskosten effektiv gering halten.

Eigene Kellerräume bieten den Mietern dieser Immobilie zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

An dieser Immobilie befinden sich Stellplätze/ Garagen für die Mieter. Diese können gesondert angemietet werden. Sprechen Sie uns einfach an und wir überprüfen die Verfügbarkeit oder bieten Alternativen an.

Die Wohnung wird komplett renoviert, Sie erwartet eine frisch tapezierte und weiß gestrichene Wohnung, darüber hinaus renovieren wir das Bad und verlegen einen neuen Laminatboden. Schnell zugreifen bevor es jemand anderes tut!

Im Anhang befinden sich Beispielbilder einer baugleichen Wohnung!

Die Immobilie befindet sich auf der Duisburger Straße in Alstaden in einer zentralen Lage und ermöglicht Ihnen einen hervorragenden Anschluss zu Nah- Und Fernverkehr.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Grünzonen die das Wohnumfeld auflockern und diese Straße zu einem beliebten Wohnort machen.

Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch das weitere Umfeld ist durchdacht angelegt worden und bietet neben erholsamen Ruhezonen auch gute Möglichkeiten zu weiteren interessanten Aktivitäten.

Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anschlussstellen an den ÖPNV und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus dieser Umgebung auf:

- Supermarkt ca. 150m
- Apotheke ca. 200m
- Arzt ca. 250m

- Café ca. 350m
- Restaurant ca. 350m

- Schulen ca. 900m entfernt
- Kindergärten ca. 300m entfernt

- Haltestelle ca. 50 m entfernt
- Buslinien 939, 122, 185, 957
- Straßenbahn ca. 200m entfernt
- Straßenbahnlinie 112

Die Bundesstraße B231 ist direkt erreichbar.

Auch die Autobahnen A40, A42 sowie die A3 sind in nur wenigen Auto-Minuten erreichbar.

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro in 45136 Essen in der Kaninenberghöhe 8. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen (falls vorhanden Aufenthaltstitel, Pass). Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, (ggfs. Nachweise für Nebeneinkünfte z.B. Unterhalt/Kindergeld). Alternativ: Kostenübernahme für Miete und Kaution des zuständigen Trägers (z.B. JobCenter), ein Mietangebot erhalten Sie von uns bei der Besichtigung. Selbstauskunft ausgefüllt und von allen Interessenten unterschrieben. Unterschriebene Schufaklausel oder eine eigene aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 als Monate). Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter, bei privatem Vermieter Nachweise der Mietzahlung beifügen (z.B. Konto-Auszüge der letzten 6 Monate). Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.



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Kontakt

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Firma Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
Kontaktperson Schmitz Christopher
Adresse Kaninenberghöhe 8, 45136 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 201 8994190

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