*Zechenhaus*Eigener Eigang*Garten*saniertes Bad*

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Übersicht

Adresse: Nelkenstraße 6, 46049 Oberhausen
Referenznummer: 208-9-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 570,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 69,00 €
Wohnfläche 68,92 m²
Zimmer 3
verfügbar ab sofort

Details

Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Energieträger Gas
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 202.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein

Beschreibung

Das ruhig gelegene Zechenhaus überzeugt vor allem durch den eigenen Eingang, der Ihnen ein besonderes Gefühl vom Eigenheimflair bietet.

Zudem sticht besonders der eigene Garten heraus, der sich direkt hinter dem Haus befindet. Hier können Sie sich besonders im Sommer wohlfühlen und entspannen. Ihre eigene Kretaivität der Gartengestaltung können Sie zudem sehr gut ausleben. Der Garten kann gesondert von Ihnen angemietet werden.

Hinzu kommt, dass Sie einen eigenen Kellerraum zur Verfügung stehen haben und somit viel Staurraum gewinnen können.

Direkt vor dem Haus befinden sich zahlreiche und kostenlose Parkplatzmöglichkeiten.

Das Haus ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Hierbei können Sie sich den kostengünstigsten Anbieter heraussuchen.

Eigener Eingang, eigener Mietergarten, Laminatböden, 2 Etagen, Eigenheimflair, Bad mit Dusche, gepflegter Zustand, Rauchwarnmelder, Etagenheizung (Gas)

(zur besseren Übersicht befinden sich Beispielbilder eines vergleichbaren Hauses im Bildanhang)

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kanal, welcher Ihnen vor allem im Sommer eine ansprechende Kulisse für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren bietet.

Zudem ist das Bero Centrum, welches Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten bietet, nicht weit von der Wohnung entfernt und in nur 5 Autofahrminuten zu erreichen.

Für begeisterte Fusballspieler ist ein Fußballplatz gleich direkt bei Ihnen um die Ecke.

Für Spaß und Action mit Ihren Freunden sorgt die Jumbo Kartbahn, diese ist in 6 Minuten mit dem Auto anzutreffen.

Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anschlussstellen an den ÖPNV und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus dieser Umgebung auf:

- Supermarkt ca. 400m
- Apotheke ca. 700m
- Arzt ca. 600m

- Restaurant ca. 250m

- Schulen ca. 700m
- Kindergärten ca. 1,0km

- Haltestelle ca. 350m
- Buslinien SB94, SB97, 935, 955, 995
- Hauptbahnhof ca. 2,0km

- Autobahnen A3, A42

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro in 45136 Essen in der Kaninenberghöhe 8. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen (falls vorhanden Aufenthaltstitel, Pass). Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, (ggfs. Nachweise für Nebeneinkünfte z.B. Unterhalt/Kindergeld). Alternativ: Kostenübernahme für Miete und Kaution des zuständigen Trägers (z.B. JobCenter), ein Mietangebot erhalten Sie von uns bei der Besichtigung. Selbstauskunft ausgefüllt und von allen Interessenten unterschrieben. Unterschriebene Schufaklausel oder eine eigene aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 als Monate). Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter, bei privatem Vermieter Nachweise der Mietzahlung beifügen (z.B. Konto-Auszüge der letzten 6 Monate). Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.



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Kontakt

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Firma Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
Kontaktperson Schmitz Christopher
Adresse Kaninenberghöhe 8, 45136 Essen
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 201 8994190

Umzug

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