In komplett gedämmtem Haus: gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit Loggia.

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Übersicht

Adresse: Dodeshausweg 67, 49088 Osnabrück OT Dodesheide
Referenznummer: 81-0850210007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 556,37 €
Nebenkosten 134,00 €
Heizkosten 92,00 €
Warmmiete 782,37 €
Kaution 1.669,11 €
Wohnfläche 71,79 m²
Zimmer 3
Etage 3
verfügbar ab 24.06.2019

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 31.01.2029
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 31.01.2019

Beschreibung

Diese 3-Zi.-Wohnung liegt im Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses in der Dodesheide in Osnabrück. Das Gebäude wurde gerade energetisch auf den neuesten Stand gebracht und die Wohnung direkt für Sie frisch hergerichtet. Über den Eingangsflur gelangen Sie in alle Räume, zunächst 2 Schlafzimmer und 1 großer Wohnraum mit Balkon. Die Küche und ein kleiner Abstellraum, sowie ein neues Bad und WC ergänzen das Ganze. Nachdem die komplette elektrische Anlage erneuert wurde, sind Wände und Decken mit Raufaser versehen und anschließend weiß gestrichen worden. Alle Holzteile sind weiß und der Boden mit einer PVC- Plankenware in Holzoptik belegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Loggi a;

Im Nordosten Osnabrücks gelegen, ist der Stadtteil Dodesheide nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, die Sie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreichen. Ärzte, Apotheken und die verschiedensten Supermärkte sowie Kindergärten und alle Schulformen sind im Stadtteil vorhanden. Hier helfen die guten Busverbindungen im 10-Minuten-Takt. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu gemeinsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wochenende ein. Ein Generationenspielplatz liegt fast vor der Haustür und auch das Nettebad und die Eislaufhalle sowie eine Indoor-Kartbahn sind mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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