Top sanierte Wohnung in top gedämmtem Haus.

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Übersicht

Adresse: Dodeshausweg 75, 49088 Osnabrück OT Dodesheide
Referenznummer: 84-0850250006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 555,52 €
Nebenkosten 128,00 €
Heizkosten 86,00 €
Warmmiete 769,52 €
Kaution 1.666,56 €
Wohnfläche 71,68 m²
Zimmer 3
Etage 2
verfügbar ab 28.07.2019

Details

Baujahr 1961
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 31.01.2029
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 31.01.2019

Beschreibung

Genießen Sie Ihr neues Kocherlebnis in einer individuell konzipierten Einbauküche. Ganz unkompliziert und ohne Aufwand - einfach einziehen. Ihre Küche ist mit wertigen Elektrogeräten ausgestattet und präsentiert sich im zeitlosen und modernen Küchendesign.

Diese 3-Zi.-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses in der Dodesheide in Osnabrück. Das Gebäude hat im Rahmen einer energetischen Sanierung eine neue Außendämmung und neue Fenster erhalten. Eingangsbereich und Treppenhaus wurden auch saniert. Die Wohnung selbst wird direkt für Sie frisch hergerichtet. Über den Eingangsflur gelangen Sie in alle Räume, zunächst 2 Schlafzimmer und 1 großer Wohnraum mit Balkon. Die Küche und ein kleiner Abstellraum, sowie ein komplett neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche ergänzen das Ganze. Nachdem die komplette elektrische Anlage erneuert wurde, werden Wände und Decken mit Raufaser versehen und anschließend weiß gestrichen. Alle Holzteile sind weiß und der Boden mit einer modernen Vinyl-Planke in Holzoptik belegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Warmwasser zentral (über Heizanlage); Einbauküche; unterfahrbarer Waschtisch; rutschfeste Fliesen; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Lo ggia;

Im Nordosten Osnabrücks gelegen, ist der Stadtteil Dodesheide nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, die Sie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreichen. Ärzte, Apotheken und die verschiedensten Supermärkte sowie Kindergärten und alle Schulformen sind hier vorhanden. Hier helfen die guten Busverbindungen im 10-Minuten-Takt. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu gemeinsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wochenende ein. Ein Generationenspielplatz liegt fast vor der Haustür und auch das Nettebad und die Eislaufhalle sowie eine Indoor-kartbahn sind mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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