Modernisierung in 2018! Familien aufgepasst! Wohnung in frisch saniertem Haus zu vergeben!

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Adresse: Schloßwall 19, 49074 Osnabrück OT Innenstadt
Referenznummer: 81-1114650002
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 962,35 €
Nebenkosten 122,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 1.084,35 €
Kaution 2.887,05 €
Wohnfläche 101,30 m²
Zimmer 3
Etage 2
verfügbar ab 26.12.2017

Details

Baujahr 1948
Küche offen Ja
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 09.01.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 09.01.2017

Beschreibung

Hier wohnt es sich in einem ruhigen und gepflegten Altbau direkt am Schlossgarten. Dadurch genießen Sie nicht nur eine wunderbar ruhige und grüne Lage, sondern leben auch noch innenstadtnah. Die Osnabrücker Einkaufsmeile ist zu Fuß erreichbar, sodass Sie nicht auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind. Im Gemeinschaftsgarten genießen Sie mit der netten Nachbarschaft an schönen Sommertagen das gute Wetter. Die Wohnung liegt im 2.OG und hier wird für Sie sowohl das Haus von außen, als auch die Wohnung von innen saniert. Die Elektroanlage wird erneuert, der Fliesenspiegel in der Küche neu geklebt, alle Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen und das Bad komplett saniert. Zudem werden die Heizkörper frisch lackiert, alle Zimmertüren erneuert, und ein neuer Fußbodenbelag verlegt. Alle Bilder sind Musterfotos.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Parkett; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Dachbodenanteil;

Der angrenzende Schlossgarten lädt zu morgendlichen Joggingtouren, Picknicks oder Spaziergängen an der frischen Luft ein. Dank der Nähe zur Innenstadt haben Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Bars in unmittelbarer Nähe. So sind es zum Beispiel nur 350 Meter bis zum nächsten Supermarkt. Ideal für Familien!

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 81-1114650002 auch per WhatsApp 01525 685 32 78 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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