In 2017 frisch renoviert! Gemütliche Wohnung in Stadtlage.

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Übersicht

Adresse: Haitzinger Straße 37, 94032 Passau
Referenznummer: 86-0635660003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 463,25 €
Nebenkosten 105,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 568,25 €
Kaution 1.389,75 €
Wohnfläche 54,50 m²
Zimmer 3
Etage 1
verfügbar ab 27.01.2018

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Etage
Energieträger Elektro
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 220 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das sechs Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 54,50 qm und ist daher bestens geeignet für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde in 2017 umfangreich renoviert und mit einem neuen Bad mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung, wobei die Gaskosten noch nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern wie der Strom an den gewählten Energieversorger zu zahlen sind. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Gartennutzung; Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); rutschfeste Fliesen; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Design-Vinyl-Belag; Laminat; Außenbeleuchtung;

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-0635660003 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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