Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Übersicht

Adresse: Nibelungenstraße 24, 94032 Passau
Referenznummer: 86-0737510004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 600,12 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 730,12 €
Kaution 1.800,36 €
Wohnfläche 66,68 m²
Zimmer 3
Etage 1
verfügbar ab 22.12.2018

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Ofen
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 211 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Die helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das zehn Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 66,68 qm und ist daher bestens geeignet für Paare oder eine kleine Familie. In 2018 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer neuen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß gestrichen, sowie die Türen erneuert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die ebenfalls neu eingebaute Gasetagen-Heizung. Die Kosten für das Gas zahlt der Mieter gesondert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; barrierearmes WC; Kellerraum; Gasofen; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 600 m westlich der Altstadt und ca. 500 m südwestlich vom Bahnhof. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0737510004 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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