Renovierte 3-Zimmer-Wohnung am Rande der Innenstadt

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Übersicht

Adresse: Haitzinger Straße 35, 94032 Passau OT Haidenhof Nord
Referenznummer: 86-0635650004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 518,84 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 608,84 €
Kaution 1.556,52 €
Wohnfläche 54,50 m²
Zimmer 3
Etage 1
verfügbar ab 29.04.2021

Details

Baujahr 1953
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 239 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das sechs Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 54,50 qm und ist daher bestens geeignet für Singles oder Paare. 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer neuen Badewanne ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und alle Wände und Decken weiß gestrichen, sowie die Türen weiß lackiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die ebenfalls neu eingebaute Gasetagen-Heizung. Die Kosten für das Gas zahlt der Mieter nach Anmeldung direkt an den Gasversorger. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Etagenheizung; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Stadtbusanbindung direkt vorm Haus. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Bei Bedarf, kann je nach Verfügbarkeit ein Parkplatz von uns zusätzlich angemietet werden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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