Renovierte 3 - Zimmer Wohnung in toller Lage!

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Übersicht

Adresse: Babostr. 5, 93055 Regensburg OT Ostenviertel
Referenznummer: 86-0564760006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 794,10 €
Nebenkosten 116,00 €
Heizkosten 79,00 €
Warmmiete 989,10 €
Kaution 2.382,30 €
Wohnfläche 64,04 m²
Zimmer 3
Etage 2
verfügbar ab 26.06.2021

Details

Baujahr 1924
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 08.02.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 08.02.2017

Beschreibung

Die großzügige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das
sechs Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 64,04qm und ist daher bestens
geeignet für Familien oder Paare. 2021 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde
das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer
neuen barrierearmen Flachdusche ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der
gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß
gestrichen. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil.
Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls
vorhanden. Die Beheizung der Wohnung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gas-
Zentralheizung.

Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Superflache Dusche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig im Regensburger Ostenviertel. Geschäfte für den täglichen Bedarf,
Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das Donaueinkaufszentrum und die Regensburger Altstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Freie Parkplätze gibt es an der
Straße vor dem Gebäude. Je nach Verfügbarkeit kann ein Parkplatz von uns zusätzlich angemietet werden. Busanbindungen direkt vor der Haustür.
Ein Anschluss zur Autobahn ist ca. 4 km entfernt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Hubert Bauer
Adresse Postfach, 44784 Bochum
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