Adresse:
Babostr. 3, 93055 Regensburg OT Ostenviertel
Referenznummer: 86-0564780005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete
698,56 €
Nebenkosten
164,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
992,56 €
Kaution
2.095,68 €
Wohnfläche
63,39 m²
Zimmer
3
Etage
2
verfügbar ab
19.02.2023
Details
Baujahr
1924
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energiepassart
bedarf
gültig bis
08.02.2027
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
139 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
08.02.2017
Beschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Die großzügige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das sechs Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 63,39 qm und ist daher bestens geeignet für Familien oder Paare. 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer neuen barrierearmen Flachdusche ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Wohnung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gas- Zentralheizung.
Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;
Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig im Regensburger Ostenviertel. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das Donaueinkaufszentrum und die Regensburger Altstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Je nach Verfügbarkeit kann ein Parkplatz von uns zusätzlich angemietet werden. Busanbindungen direkt vor der Haustür. Ein Anschluss zur Autobahn ist ca. 4 km entfernt.
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen